Masterclass – The Sharing Economy

From November 17 – 21 De Stokerij (the groundfloor communal space at Pieter de Raadtstraat nr 35) was home for the masterclass The Sharing Economy, as a part of the Willem de Kooning event/symposium Re-Designing Business.


The assignment was to come up with ideas for a micro-business / sharing space / meeting spot for local communities of 30 M3, which is to be made behind two of the workshop doors opening up to the street.

Dak (bijna) dicht en studio ‘in de maak’

IMG_9607Binnen enkele dagen de oplevering van de twee pandjes aan de Pieter de Raadtstraat door de aannemer die de noodreparatie aan dak en balkons heeft gedaan. Als het goed is zitten we dan binnen voortaan droog en kunnen we zonder hoofdpijn op het balkon stampen.

Daarmee is een belangrijke slag geslagen, maar binnen is ook het één en ander gebeurt: de eerste studioverdieping is flink opgeknapt. Onder de witte latex and grijze grondverf zit een dikke eeuw aan intensief gebruik. Er zijn ook een paar mooie details opgedoken onder hardboard paneeltjes en lagen behang. Stukje bij beetje komt zo de spirit van deze woon/werkpandjes weer boven. Eind januari is de eerste verdieping af. Dan hebben we een stek vanwaaruit we de rest gaan aanpakken. Met als ultiem doel: die werkplaatsen op de begane grond weer te openen voor de stad. Werkstad of niet: het waren meer dan een eeuw werkpandjes, hartje Rotterdam.

Betimmeren, wegtimmeren en oplappen

doorbraakHet grote werk is begonnen. Afgelopen maand is het dak van het dubbelpand aan de Pieter de Raadt onder handen genomen. Omdat het in slechte staat verkeerde, is het hele dak zowel van buiten als binnen kaalgemaakt, wat een ongekende berg puin heeft opgeleverd: eerdere aannemers hebben hun bouwpuin namelijk achter de betimmering op zolder ‘weggetimmerd’, wat een half containertje extra op heeft geleverd. Van de buitenkant zijn de pannen incl. panlatten verwijderd en afgevoerd, waarna er nu een nieuwe bitumen dakbedekking is geplaatst: vriendelijker voor ons beperkte budget én ook nog eens gemakkelijker aan te passen als dat in de loop van het project nodig blijkt te zijn.

winterschilderMet de steiger voor de deur heeft de bovenkant van de gevel ook een opknapbeurt gekregen. Goot, ornamenten en sierlijsten zijn kaalgemaakt en van een lik verf voorzien. Voor het team ‘winterschilders’ een klamme en koude aangelegenheid. Maar alles staat nu strak in het wit.

De kop is er af!

IMG_8263
Na een lange zomer van rekenen, plannen maken en onderhandelen is ‘de kop er af’: op 24 oktober ondertekenen we met vastgoed ontwikkelaar Havensteder de overeenkomst voor Pieter de Raadtstraat 35 en 37. Na een initiële noodreparatie zullen we de panden stap-voor-stap opknappen en voor een periode van 10 jaar in gebruik nemen. Daarbij wordt de begane grond in de komende jaren een ‘werkplaats’ om nieuwe lokale vormen van stedelijkheid te produceren. Wat erin de werkplaats geproduceerd wordt kunnen onconventionele ontmoetingen zijn, maar evengoed een co-operatieve keuken, of een maandelijkse autoklusdag. Of liefst allemaal bij elkaar.
Het plan is (zeker gezien het beschikbare budget) nogal ambitieus. Het feit dat de panden voor 10 jaar worden overgedragen is natuurlijk niet zonder reden: er is veel achterstallig onderhoud waar Havensteder op dit moment geen budget voor kan vrijmaken. Om de panden de komende 10 jaar toch voor de stad te behouden, hebben we een plan gemaakt waarbij we de panden van boven naar beneden op een verschillende manier opknappen: de top het meest ingrijpend opgeknapt, de werkplaats op de begane grond op zin ‘rauwst’ gelaten.
Op dit moment maken we de laatste plannen voor de opknapbeurt – maar het lijkt er op dat we in het vroege begin van 2014 de deuren kunnen openen. Voor die tijd hopen we zelf ook in stek in één van de twee panden te hebben gevonden, om van daar uit dit initiatief verder op te kunnen zetten.